Обязанности дежурного по подъезду

  1. Знать в лицо жителей подъезда.
  2. В общении с жильцами дома соблюдать вежливость.
  3. Пропускать в дом посетителей строго по заявлениям установленного образца, либо с подтверждения собственника квартиры.
  4. Вход и выход посетителей фиксировать в Журнале учета посетителей с указанием номера квартиры и времени посещения.
  5. Работников коммунальных служб (лифтеров, сантехников и т.д. ) пропускать с отметкой в журнале Учета посетителей по предъявлению удостоверения либо по предоставленным спискам ТСЖ.
  6. Работников, осуществляющих ремонт в квартире пропускать в дом по заявлению, уставленного образца предоставленному собственником квартиры в ТСЖ
  7. Крупно габаритные вещи (мебель, строй материалы, мусор) должны вноситься и выноситься под контролем дежурного. Следить за утилизацией мусора в контейнеры, предотвращать замусоривание придомовой территории.
  8. В случае погрузо-разгрузочных работ ,контролировать их ход и при необходимости предотвращать перегруз кабины лифта, замусоривание и порчу лифтов и холлов подъезда.
  9. В начале рабочего дня, а так же по его окончании проверить целостность замков на дверях подвала, электрощитовой, мусороприемной, выхода на крышу дома, особое внимание обратить на счетчики электроэнергии, систему пожаротушения, целостность окон, ламп освещения подъезда.
  10. В случае необходимости делать заявку в службу эксплуатации на замену перегоревших ламп в холле первого этажа и лифтовых кабинах; по просьбе жильцов подавать заявки на замену ламп в коридоре на этажах.
  11. Своевременно реагировать на срабатывание аварийных систем.
  12. Не допускать в подъезд распространителей рекламы и другой продукции(если нет соответствующих распоряжений руководства ТСЖ)
  13. Дежурный обязан в течении рабочего времени не отлучаться с рабочего места без крайней необходимости(обхода подъезда).
  14. Вести служебную документацию.
  15. Поддерживать в течении дежурства внутренний порядок.
  16. Соблюдение опрятного внешнего вида.
  17. При сдаче передать всю информацию за время своего дежурства, служебную документацию, имущество согласно описи.
  18. Следить за порядком на придомовой территории
  19. Следить за сохранностью скамеек (лавочек), детских площадок.
  20. Следить за правильностью парковки автомобилей:- не ставить около мусорных площадок;- не парковаться на тротуарах, газонах;- не загораживать проезд транспорту.
  21. Обслуживание пульта пожарной сигнализации
  22. Обслуживание оборудования запирающего устройства и видеонаблюдения.

Дежурному по подъезду запрещено

  1. Сообщать сведения о жильцах дома и руководстве, показывать документацию и разглашать информацию посторонним лицам.
  2. Курить на рабочем месте, а так же в подъезде.
  3. Присутствие посторонних лиц в комнате дежурного.
  4. Распитие спиртных напитков, употребление наркотических средств во время дежурства.
  5. Покидание поста без согласования старшего смены.
  6. Просмотр телевизора других отвлекающих от работы предметов.
  7. Сон на посту в не отведенное время.
  8. Использование электроплит.

 

ДЕЖУРНЫЙ НЕ НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА СОХРАННОСТЬ КВАРТИР, ЛИЧНОГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЬЦОВ (В ТОМ ЧИСЛЕ АВТОМОБИЛЕЙ)